因不满捆绑缴费 业主将物业公司告上法庭

刘某因不满物业公司将物业费与停车位续租捆绑,拒绝交付物业费,被物业公司告上了法庭。今日(3号)上午,此案在西城法院开庭审理。 原告某 物业 公司诉称,其负责被告刘某所在小区的物业服务,但刘某从2005年至今,从未交纳物业费。因此该物业公司诉至法院,要求刘某支付2005年1月1日至2015年4月30日的物业费9264.04元。 庭审中,物业公司称,刘某的房屋建筑面积为74.71平方米,在物业公司服务范围内。虽十年未交物业费,刘某却一直享受物业公司所提供的服务。 物业公司多次与刘某协商补交未果。由于近年来小区 停车位 非常紧张,考虑到小区的整体管理,物业公司优先接受全额缴费的业主租车位,故要求刘某应先补交近年的物业费才可租其停车位。 今天(3号)上午,刘某的丈夫任某作为代理人出庭应诉,表示不同意原告的诉讼请求。任某辩称,物业公司恶意将物业费与停车位续租捆绑属违法行为。 此外,原被告双方不存在物业服务合同,物业公司没有提供收费依据,向其收物业费没有法律依据。任某还认为自己体会到的物业服务标准和收费标准不符合。 任某称,物业公司多年拒绝与其签订物业服务合同,目的是免除

千龙网2015-06-04

90后德国盖别墅一天搞定

德国城市的年轻人,跟我们一样,大部分以租房子为主。租金比较便宜,一般是月工资的1/5左右。在小城镇发展,或者结婚后,有了一定基础,就可以买一块土地,为自己建一栋房子了。 德国人建房子,一般都是去德国的房屋展示场,看看喜欢什么样的房子,直接建一套一样的,这样价格比较便宜。当然也可以完全定制,但是,这样的价格就是标准化房屋的几倍了。 ▼慕尼黑展示场是大的,大概有50套房子,归属不同公司,但进去要收门票。 ▼门口的展示牌是房屋所属公司介绍,透过窗户可以看到,展示房都是精装修,带家具。 当看好房屋后,签订合同,就可以静待开工了。以一个德国90后自建房为例,看看这栋两层,大概160M²的房子,是如何一天搞定的把。 ▼签订房屋生产合同之后,在工厂生产的同时,基础就已经开始建造了,房屋到货后,基础已经准备好。 ▼清理基础,上下水连接准备,将安装工具就位。 ▼块外墙板安装,可以看出来带着门,窗,同时内墙、外墙装饰都是做好的。 ▼第二块外墙吊装 ▼仔细看看,门窗一起都带了。 一层共四块外墙,不到一就安装好了,内墙也是一样。 ▼一层楼板安装,由楼板厚度可以看出来,这是一套被动式房屋。 ▼楼板安

新型房屋2015-06-03

房子买在医院旁怎么办 医院附近房子好不好

医院作为基础设施常常位于一座城市的成熟地段,周边菜场、学校生活设施齐备,因此不少房子的价格都比平常地段的要高,但是在网上也有不少人怀疑医院病人多,浊气重,会影响家居。那到底是不是这样呢,小编就收集了不少专家的意见。来为大家解除疑惑。 房子在医院附近好不好 房子在医院附近好不好 医院附近的楼房因人而定,但是饿金之极的人要旺运就可以,一般人避忌。 医院附近哪些因素影响 1、医院好多病人居住,病菌多;2、住院人,运气滞,多滞气积聚一起,对周边气场有重大影响;3、医院天天有人开刀手术,煞气过重,会影响周边磁场;4、医院常有病人病故,有些人死不瞑目,冤气影响周边气场。 房子在医院附近好不好 从五行的角度看,命里缺金的人适合到医院居住 老一辈的人,特别避忌医院。其实这是针对那一种饿命人而言。假若你饿金之极,很自然地,你会选择住在医院附近,因为医院乃极金之地,在医院工作的人,包括医生在内,大多为八字欠金之人。不信的话,找出你认识的医务人员引证一下,你由此可以明白饿命学之神妙!因此忌金的人,避免住在医院附近,那是指生于西历八月八日至十月七日的人,不适宜住近医院。生于春天二月至五月的人,五行上欠

装修网2015-06-03

各地救市政策出台 银行信贷是地产业绕不开的坎

3月27日,国土资源部、住建部提出统筹调整土地和商品房供给;3月30日,央行降低二套房首付比例;财政部将个人购买二手房免征营业税的期限从 5年调整为2年。据中国经济网记者了解,我国房地产行业这些刺激政策出台之后,地方也陆续落实并配套了相关政策,部分省市甚至出台了购房补贴政策鼓励买 房。业内认为,当前房地产行业正在迎来政策宽松时期,但同时银行信贷政策依然是行业发展的一大制约因素。 各地方政府相继出台救市政策 4月2日,浙江温州出台了8条地方细则,成为中央政策出台后公布地方细则的城市,细则规定,"从文件发布之日起到今年12月31日,对首次购买新建普通商品住房的购房户,在取得房屋所有权证时,政府给予一定的补助",该举措曾引起社会各界广泛热议。 4月3日,浙江省直住房公积金中心、杭州市住房公积金管理中心先后发布通知,当日起,职工及配偶共同申请贷款的,高额度由80万元提高到100万元。除了提高额度之外,还降低了贷款首付比例,首套普通自住房低首付款比例下调至20%。 4月9日,安徽省出台政策规定,从4月8日起,对省直公积金缴存职工家庭购买第二套自住住房,并申请住房公积金贷款的,首付款比例由以前的

中国新闻网2015-05-29

除了豪宅和自住房 还能买什么

机构统计,近两年成交的商品住宅用地,折算后仅约供应4.5万套房;地价推动住宅高端化,刚需房、刚改房供应减少,买家面临选择难题   "我们这些普通上班族,豪宅买不起,自住房要么太热门摇不上号要么太远不想买,我们还能买啥?"在某公司的小白领刘淼感叹。   近,像小刘一样犯愁的上班族有很多。对此,亚豪机构市场总监郭毅表示,"近两年北京土地成交价格上涨,再加上配建公租房、自住型商品房等成本,未来北京将有一批住宅高端化,这已经是不争的事实。"  新入市项目高端、改善占主流   6月新盘或许会加剧像刘淼一样的上班族的担心:刚需房、刚改房都不多。   据亚豪机构统计显示,在6月计划入市的20个项目中,除了胜古誉园、顺鑫·澜山印象、卡法国际、当代北辰COCOMOMA这四个项目推出60平米左右的小户型产品,首开保利·熙悦诚郡、福海棠华苑、中海金玺公馆、万通·熙悦华府、 密云华润橡树湾 ( 微信 微博 论坛 相册 点评 地图 ) 推出90平方米以内的两居产品之

新京报2015-05-27

房天下帮顶部通栏崇左

12015-05-22

天津实施机动车停车管理办法 市民设地锁罚千元

天,《天津市机动车停车管理办法》正式施行,天津市人民政府2010年1月14日公布的《天津市机动车停车场管理办法》同时废止。针对市民为关切的乱收费、多收费、乱停车等问题,《办法》开出哪些良方,市道路停车泊位管理体制改革领导小组办公室进行了解读。 停车场管理 由市交通运输委统筹 与原《办法》中停车场管理由多个职能部门按照规划、建设、使用等不同分工进行管理相比,《办法》增加了市交通运输委的宏观管理职责。第五条明确"市交通运输行政主管部门负责全市机动车停车场、道路停车泊位管理工作的统筹协调、监督检查。发展改革、规划、建设、公安交管、市场监管、市容园林、国土房管、税务等行政管理部门按照各自职责,协同做好机动车停车场、道路停车泊位的管理工作。"同时,《办法》新增赋予区县人民政府对本行政区域内机动车停车场和道路停车泊位实施属地管理的权力。 道路停车泊位管理 新增临时撤除相关内容 《办法》规定,在城市道路范围内,不影响行人、车辆通行情况下,公安交通管理部门在征求市容园林、交通运输行政主管部门意见后可施划道路停车泊位,并规定道路停车泊位使用时间。公安交通管理部门施划道路停车泊位应当向社会公开,道路停车

北方网2015-05-22

360联合华远地产推智能家居产品配套 成立创投基金

互联网安全公司奇虎360与中国房地产开发企业华远集团今日宣布,双方达成战略,推动安全智能家居在社区的广泛应用,由360针对华远集团旗下房产项目的家庭安全应用场景,设计和提供家庭安全智能产品和管理系统,包括智能摄像机、安全路由器、定位和健康手环等。 360与华远地产表示,双方的战略合作将从华远在北京和长沙的地产项目开始落地。双方还将"免费"向华远用户提供2000套智能家居基本套装,包括360在现阶段已经推出的智能安全产品,如路由器、摄像头。 不过,双方合作的"牵线人"华远集团前董事长任志强称,此次发布会并不是旨在推出具体的合作项目或产品,而是宣布双方的合作关系,具体的合作形式与内容尚未有定论。 他指出,华远需要"科技"因素,而360需要通过房地产平台来了解用户的需求。他还透露,华远地产也曾与国内的其他互联网或科技公司进行接触,但考虑到"保密"的重要性,需要安全可靠的技术背景,因此终选择与360合作。 在智能家居领域,360近两年陆续推出了安全路由器、智能摄像头、智能儿童手表。360公司董事长周鸿祎今日谈及对"智能家居"的理解时称,将智能家居发展成关于"高科技"产品的集合,并不能解决用户

凤凰科技2015-05-21

房地产开发投资完成 103亿

5月19日,甘肃省统计局发布报告,2015年1-4月,全省规模以上工业企业实现工业增加值505.4亿元,同比增长7.9%。不过,受内外需求疲软等因素的影响,投资增速继续下滑,主要工业品价格持续下跌。工业企业亏损面扩大。与2月末相比,12个大行业中,亏损面扩大的有电子、冶金、医药、石化、煤炭、建材、电力、有色及其他等9个行业,亏损面缩小的有机械、纺织和食品3个行业。 1 全省房地产开发投资完成103.96亿元 1-4月,全省计划总投资500万元及以上项目和房地产开发共完成固定资产投资1400.92亿元,同比增长6.10%,增速比一季度回落4.81个百分点。其中:项目投资完成1296.96亿元,增长6.60%,增速比一季度回落4.47个百分点。 基础设施投资增速回落。1-4月,全省包括电力、热力、燃气及水的生产和供应业,交通运输和邮政业,信息传输和相关服务业,水利、生态环境和公共设施管理业在内的基础设施投资384.57亿元,同比增长13.00%,增速比一季度回落5.67个百分点。 房地产开发投资低位增长。1-4月,全省房地产开发投资完成103.96亿元,同比增长0.28%,增速比一季度回

兰州晚报2015-05-20

70个大中城市房价指数出炉 长春新房价同比环比双降

5月18日,国家统计局发布2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。与去年同期相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。长春新房价格同比、环比双下降。 统计:4月新房价格69个城市同比下降 国家统计局数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。环比价格变动中,高涨幅为1.8%,低为下降0.7%。 其中,在上涨的城市中,作为一线城市的北京,房价环比回升明显,北京新建商品住宅和和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和2.1%。 值得一提的是,与去年同月相比,70个大中城市价格中,价格下降的城市有69个,上涨的城市只有1个。 4月份,同比价格变动中,高涨幅为0.7%,低为下降10.3%。上涨的城市是深圳,4月份,深圳新建商品住宅同比上涨了0.7%。 而在二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,上涨的城市有28个,持平的城市有8个。环比价格变动中,高涨幅为

东亚经贸新闻2015-05-19