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楼盘热评榜
1实德金源国际2800元/㎡163条点评
2碧园未来城4000元/㎡171条点评
3丽江明珠3150元/㎡175条点评- 4南兴盛世国际155条点评
- 5中都·新世界161条点评
- 6汇豪城二期中心步行街151条点评
- 7同顾中央公园164条点评
- 8盛城绥尚居166条点评
- 9弘润.江景苑172条点评
- 10崇左碧桂园公园上城237条点评
住宅知多少 崇左朋友不可不知的要闻
房子,不仅是我们的一个容身之所,更是我们的家,是温暖停靠的港湾。因此,住宅的环境等问题十分惹人关注。我们不能把它称之为迷信行为,因为这承载了我们对家人、对生活的美好愿望。接下来就跟随崇左房天下小编走入住宅的知识课堂吧! 房子应该方方正正的,大忌三尖八角。因为人与房子是有感应的。若你的住宅是方方正正的,时间长了为人处事会变得公正,长相也会有些许变化。同时,方正的住宅给人一种稳定安全的感觉,而不方正的住宅给人一种不安全的感觉。 二、坐向要当旺 阳宅在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。 三、大小要适中 买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照我国城市的情况,理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的实用面积。 四、房子忌直冲 大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃;二是身体也不好,易
家居咨询2015-08-05
崇左购房者必看:房产税新消息 对我们有啥影响?
近日传出房产税新消息,房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。这一消息引起了市场的广大关注。那么问题来了,什么是房地产税?什么是房产税?征收房地产税有什么影响? 房产税新消息;分清房地产税和房产税 房产税是在房地产税的范畴之内,但是也是有区别的。 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70% 房地产税以上,而外国一些发达国家仅在8%左右。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税新消息征收房地产税有什么影响 1.要征税了,你还炒房吗? 房地产行业,房价越高,利润越高,真可谓是一个暴利行业。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,降低去预期,从而遏制房地产的投资需求。当然,试点地区的做法和的统一的方式仍有待进一步观察,但毫无疑问,这都
房天下房天下2015-08-04
崇左购房者,房产税来催收了?房产税立法初稿已基本成形
日前,国务院发展研究 研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的 政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&l
中国江苏网-南京晨报2015-07-31
崇左购房者一看懂房产证办理流程 坚决不跑冤枉路
无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?下面就让崇左房天下小编为你解密吧! 房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记
房天下房天下综合整理2015-07-29
崇左租房者必看:一张图看懂租房提取公积金新政
2015年6月26日,北京住房公积金管理 发布关于落实《住建部财政部人民银行关于放宽 提取住房公积金 支付房租条件的通知》的通知。即日起,职工租住 商品房 ,只要提供无房证明,便可每人每月 提取公积金 多达1500元,夫妻二人同时支取可达3000元。相关官员近日连续就通知条文进行细致解释,下面我们来看看崇左租房 提取公积金 的变化有哪些。
房天下综合整理2015-07-28
2015二手房交易税费详解 12项税费崇左买房须知
二手房交易流程 对比新房交易要复杂得多。 二手房交易税费 项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻 二手房交易 过程中间的负担,有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为 二手房税费问题 产生的各种矛盾摩擦。崇左房天下小编整理了 2015二手房交易过户费 全清单,包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1% (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5% (3)其他:成交价*3%。 二、营业税(买方支付) 2015年,房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,
房天下房天下2015-07-28
英国房产税:崇左移民须知
由于近几年大量海外资金涌入英国豪宅市场,因此英国 要改变游戏规则,推出了一系列新的税法条例,那么究竟有哪些新的税法条例?让我们在下面依次解读。 主要私宅 条款的变化 从2015年4月开始,拥有多套房产的业主,包含英国居民在内,不能在任意应用主要私宅(PrincipalPrivateResidence简称PPR)条例来免交资本利得税(CGT),而只能以真正的主要住宅申请PPR 。同时,从2014年4月起,PPR 的顺延年限从3年减少至18个月。 据专业人士介绍,PPR是一项很受欢迎的 规则,他确保买家不会因为出售房屋而缴纳大量税款。根据目前的PPR规则:任何私宅都可使用,虽然同一时间不能为多套房产申请PPR ,但有多套房产的业主可以选择任意一套住宅申报为PPR。只要该住在曾被用作主要居所,那么即使业主已经搬离,PPR的时限仍可顺延三年。比如,如果某人在10年前买了套房子,并居住了6年,6年后才搬离。那么对于房产在这十年中的 ,前9年都可以减免CGT(因为前6年作为主要私宅,再加上3年的顺延期)。 而在PPR规则改变后,PPR豁免顺延的期限从3年减少至18个月。这就意味着有多套房产的业主
房天下综合整理2015-07-02
2015年广西房地产估价师准考证打印时间已公布
2015年广西房地产估价师准考证打印时间已公布,请考生在规定的时间内打印准考证,更多内容请关注考试吧房地产估价师考试网。 根据广西人事考试网公布的《关于做好2015年度房地产估价师资格考试广西考区考务工作的通知》得知,2015年广西房地产估价师考试准考证打印时间为 2015年10月12日上午10∶00至2015年10月18日下午14∶30 ,具体内容如下: 准考证打印 报考人员可于2015年10月12日上午10∶00至2015年10月18日下午14∶30登录广西人事考试网(www.gxpta.com.cn)打印准考证(须打印出照片,黑白、彩色均可,无照片或自贴照片无效)。 网上填报 1.填报时间。报考人员于2015年7月15日上午9∶00至2015年8月6日下午17∶00统一登录广西人事考试网(www.gxpta.com.cn)填报个人报考信息。报考人员按属地原则选择相应报名点。 2.填报流程。首次报考人员登录广西人事考试网报名系统填写《2015年度房地产估价师资格考试报名表》。非首次报考人员登录广西人事考试网报名系统填写《2015年度房地产估价师资格考试报名表》,在表中只能对工作单
房天下综合整理2015-07-02
韩国明星 房产 全智贤8525万房产高居榜首
由于明星工作的不稳定性,除去演戏唱歌等主业,很多人都会开辟其他副业保值。比如进军餐饮、服装等行业,其中有更多的人选择了 房地产。就连韩国明星也不例外大力 地产,其中全智贤以155亿韩元房产居众星首位。宋慧乔来华捞金三年狂揽24亿韩元,回国后 坐拥115亿韩元房产。不过 有风险,名噪一时的鸟叔 房产时却被骂不道义,演员金光奎 房产被骗70亿韩元。 韩星 房产搞副业 全智贤8525万房产居首位 近日,韩国公布了演艺界明星房地产排行榜,20代不动产价值高的明星,既不是金秀贤也不是李敏镐,而是张根硕。张根硕年仅28岁,却在首尔拥有了两栋大厦,合计1.8亿人民币,还有一幢价值2300万人民币的别墅。不仅如此,他在日本也 了房产,价值600亿韩元,合计3.42亿人民币,张根硕房产总价值高达5.4亿人民币。 而前段时间,韩国娱乐节目《演艺家中介》透露,全智贤名下有三套房子,位于三城洞公寓大约是40亿韩元,大峙洞公寓的市价大约是35亿韩元,近买进的三城洞的独栋住宅大约是75韩元,三套房产总计155亿韩元,合计8500多万人民币,一举越至众星首位。 宋慧乔来华捞金1320万
搜狐媒体平台2015-07-01
中型房企盯上商业地产 掀起新一轮“圈地运动”
"到2017年我们预计布局200个城市客厅项目,打造适合城镇的购物生活平台。"嘉凯城董事长边华才向《 财经日报》记者描绘其宏伟蓝图。 当前,三四线城市的住宅接近饱和,越来越多的中型房企开始盯上了商业地产这块"肥肉"。包括嘉凯城、新城控股、旭辉、阳光城集团、正荣等房企,纷纷在跑马圈地,以期能在商业地产领域谋得一片天地。 本报记者了解到,由于一二线城市的商业地产市场基本饱和,房企开始把注意力转移到一二线城市的郊区和三四线甚至五线城市的 。 到四线城市去 去年以来,嘉凯城便开始在四五线城市积极拿地,打造自己的"城市客厅"项目。该项目大特色是和地方 合作,利用PPP模式(将部分 责任以特许经营方式转移给企业, 与企业建立起"利益共享、风险共担、全程合作"的共同体关系)打造城镇生活服务平台。项目建成后将集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和O2O商业为一体。 据记者不完全统计,嘉凯城去年仅在浙江就拿地14幅。同时,还专门成立了一家基金公司,为"城市客厅"投融资搭建平台。今年6月,为了将更多资金注入"城市客厅"项目,将全资子公司上海凯祥房产70%的股权以5.92亿
财经日报2015-07-01
