RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Verdana, Arial, SunSans-Regular, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 26px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 1px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 原告某RDER-BOTTOM: rgb(0,0,153) 0px dotted" name="HL_TAG">物业公司诉称，其负责被告刘某所在小区的物业服务，但刘某从2005年至今，从未交纳物业费。因此该物业公司诉至法院，要求刘某支付2005年1月1日至2015年4月30日的物业费9264.04元。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Verdana, Arial, SunSans-Regular, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 26px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 1px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 庭审中，物业公司称，刘某的房屋建筑面积为74.71平方米，在物业公司服务范围内。虽十年未交物业费，刘某却一直享受物业公司所提供的服务。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Verdana, Arial, SunSans-Regular, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 26px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 1px;-webkit-text-stroke-width: 0px">物业公司多次与刘某协商补交未果。由于近年来小区RDER-BOTTOM: rgb(0,0,153) 0px dotted" name="HL_TAG">停车位非常紧张，考虑到小区的整体管理，物业公司优先接受全额缴费的业主租车位，故要求刘某应先补交近年的物业费才可租其停车位。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Verdana, Arial, SunSans-Regular, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 26px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 1px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 今天（3号）上午，刘某的丈夫任某作为代理人出庭应诉，表示不同意原告的诉讼请求。任某辩称，物业公司恶意将物业费与停车位续租捆绑属违法行为。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Verdana, Arial, SunSans-Regular, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 26px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 1px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 此外，原被告双方不存在物业服务合同，物业公司没有提供收费依据，向其收物业费没有法律依据。任某还认为自己体会到的物业服务标准和收费标准不符合。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Verdana, Arial, SunSans-Regular, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 26px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 1px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 任某称，物业公司多年拒绝与其签订物业服务合同，目的是免除自身责任，加重业主责任，排除业主权利，因此导致业主的知情权、监督权的依据全部丧失，故不同意支付物业费。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 14px/28px 宋体, Verdana, Arial, SunSans-Regular, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 26px 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 1px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 针对物业公司没有和刘某签合同的原由，物业公司代理人严女士在庭前接受记者采访时表示，这是历史遗留问题，并不只是拒签刘某一家，该小区的居民都没有签订此合同。
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