房产热榜
楼盘热评榜
- 龙胤财富广场3600元/㎡125条点评
- 宏源大景城4000元/㎡135条点评
- 实德金源国际2800元/㎡132条点评
- 4世纪之光128条点评
- 5东信华府140条点评
- 6碧园未来城139条点评
- 7东盟国际城147条点评
- 8汉林华府123条点评
- 9丽江明珠144条点评
- 10狮山苑130条点评
南平节后房价重现“2”字头 “80后”反哺忙为父母买房
春节过后有一段时间了,延城街头十分热闹,到处是熙熙攘攘的人潮。在繁华的街头,不时能收到几份海报:"折后2988元/平方米起,抄底南平正当时""新春超惠房,4403元/平方米起"……不少人开始起了疑虑,今年南平的房价和去年春节期间相比,要降了不少。延城大部分楼盘还借春节之季推出了贺岁房,更加贴地气的房价也催生了一些"80后"的新想法——给父母买套新房。 "2字头"房价重返延城 在2013年12月,延城各家楼盘在"5字头"房价上博弈时,延州名郡悄悄打出了3988/平方米起的价格。当时正是延城房价好、销量旺的时机,该楼盘因为其地理位置,定位这样的价格,也较为适当。 而2014年12月,在与延州名郡地理位置相近,乘车时间所差无几的祥生·御江湾,其高层项目"和园"打出的2988元/平方米起的折后价,"2字头"的房价重返延城,让不少人大跌眼镜。 这相差的1000元/平方米,是因为延城的房价降了吗?记者咨询后得知,广告单页上2988元/平方米是折后价,也就是将团购、认筹、飘窗赠送等所有优惠计算进去所得出来的优惠价格。记者查询了南平市
闵北日报2015-03-19
赴台个人游还是缓缓吧 未来房价还会上涨
适逢春天来临,北京也于上周停暖,适合出门踏青。"海旅会"与"台旅会"经磋商,就开放第五批大陆居民赴台个人游城市达成共识。适逢2月份70个大中城市房价普遍下降。与1月相比,70个大中城市中价格下降的城市有66个,上涨的城市有2个;与去年同月相比,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。这些消息都让大家心情不禁放轻松。房价降了,天气暖了,大家的心里也暖暖的,打算出门在春天里出门旅游。可是未来房价依旧会上涨,同志们的荷包还是要保护好。 2月份新房环比上涨的仅有深圳赣州两个城市,而且上涨幅度分别为0.2%、0.1%,几乎可以忽略不计。相比之下,环比下降的幅度高已经扩大至1.3%。 令市场不解的是,从流动性看,央行应该说已经放开了货币信贷的力度,这对房地产复苏本应有着积极和正面的影响。而从地方的调控政策来看,除一线城市以外基本都已放开了限购。那么,在楼市"春天派"的呐喊声中,权威的国家统计局数据为何并不配合,反而是同比跌幅扩大呢? 合理的解释是有的。春节因素导致成交量清淡似乎是一个因素。 2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10
房天下综合整理2015-03-19
看看有没有你的城市?不动产登记工作大范围启动
相关记者近日从国土资源部获悉,不动产登记正式启动以来,范围的不动产登记工作正在大范围展开。其中,山西省、四川成都市等率先公布了不动产登记具体实施方案。   3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。当天,江苏徐州、四川泸州、江西崇义等地开始颁发不动产权证书。国土部表示,为了贯彻实施《不动产登记暂行条例》,已在范围选择15个地方作为不动产统一登记窗口建设的联系点。   随后,山西省政府出台《山西省不动产统一登记工作实施方案》,不动产登记工作在山西省正式启动,将完成现有不动产登记各业务数据的转换整合,建立全省不动产统一登记数据库。与此同时,成都市也完成《建立城乡统一的不动产登记制度工作计划实施方案》,并上报当地统筹城乡综合配套改革专项小组。此外,北京、河北、山东、广西等地均在推进当地不动产统一登记工作,多个省份已经形成当地不动产登记工作实施方案,并明确在今年年底前完成不动产统一登记工作。   业内分析认为,不动产登记工作全面开展之后,房地产市场纠结多年的"调控难"问题或有所改观。中国人民大学法学院教授朱岩表示,如此一来,将形成上
经济参考报2015-03-18
上海回应:尚未考虑放宽住房限购 网上传言不实
广州日报讯(记者陈庆辉)从2014年底开始,关于一线城市取消住房限购政策的传言就从未停歇。近日,一则上海将于2015年4月1日执行限购放宽政策的消息又开始流传出来。昨日,上海市住房保障和房屋管理局澄清,上海目前不考虑放宽住房限购政策 传言称,上海将于2015年4月1日执行限购放宽,内容如下:外地人单身允许在上海购买1套住房,外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制,直接购买),本地人单身购买2套,本地人已婚可以购买3套,上述均以家庭为单位。 昨日,上海市住房保障和房屋管理局相关人士在接受采访时称:"之前市场上就有传言称上海取消限购政策,我们已经在官方微博上进行澄清。"同策咨询研究部总监张宏伟认为,在"双向调控"的思路指导下,一线城市仍然没有调整或取消楼市限购政策,2015年一线城市也很难取消限购。 记者通过搜索发现,早在2014年12月30日,就有微博传言称,上海将于2015年3月31日之前取消限购。 而早在去年12月31日,上海官方微博@上海发布 就曾发微博辟谣:近日,网络传言上海将于2015年3月31日之前取消住房限购政策。经博主向市房管局@房可圆 了解,此为不实消息,本
房地产门户房天下2015-03-17
委员代表关注自住房需求 建议公积金收益补贴首置年轻
委员代表关注自住房需求 2015两会已近尾声,和往年相比,今年两会上有关房地产的话题集中在"限购"、"房地产税"、"不动产登记"、"小产权房"等政策和趋势上。对于往年热议的楼价等话题,参会的地产界政协委员不少选择避而不谈。李克强总理在今年的《政府工作报告》中有关房地产的部分也有变化,如提到2015年要支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,而没有提"抑制投机投资性需求"。记者发现,今年一些代表委员的议案提案正是有关如何支持居民自住住房需求,特别是首次置业的年轻人,与往年相比更加民生。 1 用公积金补贴首置年轻人 政协委员、北京市工商联副会长、锡华实业投资集团有限公司董事长 庭表示,很多大学毕业生无法承担北京的高房价,而且由于户籍限制,享受不到保障房福利,每月还要从工资中扣除住房公积金,不买房还不能提取缴存的公积金,让很多年轻人不得不离开北京。"住房公积金委托中农工建四大国有银行统一管理,统一放贷。银行额外增加了一笔巨大的存款,银行通过集中管理会产生巨大,政府住房公积金管理部门应用住房公积金产生的补贴首次置业的年轻人。"庭还建议降低首套房首付款比例,让年轻人能够交得起
房地产门户房天下2015-03-13
贾康:中国房地产行业将告别“单边暴利”时代
贾康认为,我国征收房产税方向已定,2015年至2016年,房产税或进入立法程序,在2017年完成立法后进入实施程序。 3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式施行,预计到2018年完成。今年的政府工作报告也提到,坚持分类指导,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康接受新京报采访时表示,中央要求财税体制改革2016年基本完成重点工作、任务,从时间表看,房地产税不应拖到2017年两会后。 谈房产税按套数征还是按面积征仍存争议 新京报:在你看来,房产税可能何时出台? 贾康:我国征收房产税方向已定,不定的是征税时间,应该加快立法。2015年至2016年,房产税或进入立法程序,在2017年完成立法后进入实施程序。 新京报:房产税已经讨论多时,为何一直拖拉? 贾康:我猜测,是不是有关部门正面临起草过程中间的激烈争议。另外,面对现在的经济下行,怕在房产税加快立法过程中,造成房地产市场支撑力继续下降。 新京报:按照税收法定的进程,2020年以前,需要立法的税种很多,而房产税又迟迟难产。从这个角度上来看的话,房产税会不会被绕过去,先从别的税开
网易财经2015-03-12
不动产登记政策3月实施 70年后续取房产或交费
中国社科院副研究员陈飞对媒体指出:"不动产统一登记的实施,意味着房地产税征收脚步日益临近,对于商品房投机者将是很大打击,会逼迫部分空置房进入市场,可望有效降低已售住房空置率。"为此,杨向宏对记者预计,随着一线城市楼市需求量大,土地有限,房产税的全面征收确实势在必行,"三四线城市则因为楼市库存数量巨大,并且购房需求较低,逐步减弱对土地财政依赖的政府需要征收房地产税收来增加财政收入。"杨向宏表示,五年之间,国家会开始全面征收房地产税。 当然,征收房地产税并不是那么的简单容易。记者了解道,房地产税征收的技术条件不仅包括详细了解每个人究竟拥有多少房产,还包括房地产的评估技术等。更为复杂的是税制设计,究竟什么算是居民基本住房诉求,按套征收还是按平方米征收更合理?种种问题牵一发动全身,需要全面考量。 有业内观点指出,房地产税征收将主要取决于立法进程,取决于取得改革共识、减少阻力、协调关系的进程。不会一蹴而就,但会在预期轨道上前行。 一些专家也认为,技术条件并非房地产税征收不可逾越的障碍,更重要的是让这一税种的征收有理有据。与我国增值税、营业税等绝大部分含在价格中的间接税相比,有明显直接税性质的
网易新闻2015-03-10
张泓铭:房价没急剧下跌预兆就正常 不必采取逆向调节
中国网3月9日讯今日下午3时,政协十二届三次会议第二次全体会议举行。范小建等16名政协委员作大会发言。中国网现场直播。 谈到房地产市场新常态,上海社会科学院部门经济研究所教授、博士生导师张泓铭建议,"双防"并重应对中国房地产市场新常态。不要因为完不成当年的经济指标,就把房地产当作救火工具,急急忙忙出台宽松的楼市措施。只要房价没有全方位的、急剧下跌的预兆,没有对金融和经济的严重威胁,就是相对正常的,不采取逆向的调节。 以下是发言实录: 2013年冬至2014年春,国内外盛传2014年中国房地产"崩盘说"。2014年过去了,中国房地产表现的确有所疲软,但同"崩盘说"相去甚远。未来会如何,政府又该如何作为,国人普遍关心。我的看法是: 首先,中国经济新常态决定房地产市场新常态。房地产的总体表现,是由国民经济决定的。国民经济发展的快慢,导致增加或减少对房地产产品的需求,然后对房地产业提出了增加或减少供给的要求。循着房地产市场是由国民经济决定的这个逻辑,人们自然得出以下结论:未来一段时期内,中国房地产市场将呈现同国民经济一样的趋势,也将保持平缓发展的新常态。 其次,中国房地产市场新常态具有两大特
中国网2015-03-10