让房子24赚钱很不容易
不用花钱的买房游戏看似轻松,其实内中的辛苦,是很多人无法承受的。“你想让房子24为你赚钱,其实你也得24为房子工作。比如,出租的这些二手房,常遇到的是马桶坏了。半夜里房客也常会给你打电话,让你马上去通下水道。买房出租的那些年,我每次出门旅游休假,都不能超过一个星期。”
与房客斗智斗勇,更是一件费精力的事。“为了房租的事,经常免不了上法院,美国律师费是很贵的,我又自学了很多法律知识,尽量自己打官司。”
像她一口气买下的那18套房子,原先的房东是位老太太,“当时,这些房子出租的市场价是500美元,而那位老太太一直只收300美元。买房子前,我正是看中了这个涨价空间。”18位房客很快联合起来,拒绝付租金,还把张女士告上了法庭。
张女士马上分头找房客:“打官司你也要付律师费,而且官司后肯定是我赢。如果明天你就撤诉,我就只收你450美元,不过你千万不要跟别人说。”就这样,她成功分化了房客,这幢房子就开始为他赚钱了。
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